SONEKA, das Asset Management-Tool, das das Portfoliowachstum für Vermögensverwalter fördert

Kannst du Montepino vorstellen und uns erklären, was du tust?

David : Montepino Logística ist ein Instrument zur Investition und Förderung von Logistikanlagen, die von Grund auf neu entwickelt wurden, sowie für den späteren Besitz und die Verwaltung dieser Vermögenswerte. In meiner Rolle innerhalb des Unternehmens bin ich für Akquisitionen und Vermögensverwaltung verantwortlich.

Paloma: Hallo, ich bin Paloma Castillo, Koordinator für Planung und Projektionen bei Valfondo, wer verwaltet Montepino.

Wann und warum wurde in Montepino ein Asset Management-Tool benötigt?

David: Wir dachten von Anfang an, dass wir ein Management-Tool benötigen würden, denn am Ende des Tages ist es unser Kerngeschäft, die Vermögensverwaltung. Aber es stimmt, dass angesichts des Wachstums des Portfolios klar wurde, dass ein solches Instrument unbedingt erforderlich war, da wir heute mehr als eine Million Quadratmeter verwalten.

Hat SONEKA diesen Bedarf erfüllt?

David: Ja, es hat diesen Bedarf eindeutig erfüllt. Es ermöglicht uns, Daten zu vereinheitlichen und vor allem alle Aspekte im Zusammenhang mit Vermögenswerten, Verträgen, Immobilien, Finanzierungen usw. von einem einzigen Tool aus zu verwalten.

Was hat den Einsatz von Soneka in Ihrer Abteilung und in anderen Abteilungen außerhalb der AM-Abteilung motiviert?

Paloma: Da SONEKA eine Anwendung ist, die Prognosen erstellen und Annahmen wie Verbraucherpreisindex, Marktmieten und andere hinzufügen kann, haben wir verstanden, dass sie für andere Bereiche wie Finanzen nützlich ist, indem Finanzierungshypothesen und Verwaltungskosten hinzugefügt werden und somit all dies in einem einzigen Tool kombiniert wurde, das es uns ermöglicht, Prognosen, Budgetkontrollen, Berechnungen der wichtigsten Leistungsindikatoren und Renditen in einem einzigen Tool zu erstellen.

Was sind die Aufgaben, die Sie in Ihrer Abteilung mit SONEKA ausgeführt haben oder erledigen, und welchen Beitrag leistet SONEKA bei der Erfüllung dieser Aufgaben?

Paloma: Dies sind Aufgaben, die wir bereits erledigt haben, aber als unsere Größe und unser Portfolio wuchsen, haben wir sie ein bisschen manuell mit Excel und anderen Anwendungen erledigt, aber das gibt uns Selbstvertrauen und ermöglicht es uns, genaue und konstante Daten in einer Datenbank zu haben, was uns Zeit spart.

Könnten Sie uns mehr darüber erzählen, wie das SONEKA-Team diese Aufgaben unterstützt und sich an die Bedürfnisse anpasst?

Paloma: Das Team hat uns sehr geholfen, weil es uns geholfen hat, das, was bereits von SONEKA kam, an unsere spezifischen Bedürfnisse anzupassen. Da das Team das Geschäft gut kennt, konnte es uns außerdem helfen, indem es uns Ideen gab, die wir für unsere spezifischen Bedürfnisse umsetzen konnten.

Was sind aus Ihrer Sicht die wichtigsten Vorteile, die SONEKA dem Team bei seinen täglichen Aktivitäten und auf dem Markt gebracht hat?

David: Täglich ist es vor allem das Vertrauen in die Richtigkeit der Daten, das SONEKA uns bietet. Dann, auf Markt- und Betriebsebene, ja, es ist ein Tool, mit dem Sie viele Segmentierungen für Analysen und insbesondere für die Konfiguration eines korrekten langfristigen Geschäftsplans durchführen können.